合肥房价连续8个月环比上涨

　　2013年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81% ，自2012年6月连续第12个月环比上涨。100个城市中77个城市环比上涨，22个城市环比下跌。合肥5月样本均价6808元/平方米，同比上涨8.48%，涨幅扩大明显。

　　查阅前期数据可以看到，合肥自2012年10月份开始，房价连续8个月环比上涨，当时合肥样本平均价格为6335元/平方米，而刚过去的5月份样本均价为6808元/平方米，每平方米涨473元。而自2012年12月开始，样本均价环比同比连续“双涨”6个月。

　　除合肥外，我省列入统计的其他两个城市房价均呈上涨态势。其中，芜湖房价环比上涨2.7%，位居涨幅榜第4位;马鞍山房价环比上涨1.15%。

　　5月住宅备案继续过万套

　　合肥家园网备案数据显示，5月份合肥各区(含西南和北部组团)住宅类商品房备案继3月和4月后继续过万套，共备案10984套，环比4月减少1121套，环比降幅9.26%。

　　除去北部组团2272套和西南组团794套的备案量，5月份合肥市区住宅类商品房备案为7918套，比今年以来最火的3月市区11480套备案少了3562套。

　　合肥11个片区(含西南和北部组团)中，仅庐阳、新站和北部组团三个片区的住宅备案量环比4月份有所上涨，其余各区备案量皆出现不同幅度的下降。

　　从单个楼盘来看，各项目的成交量参差不齐。成交量最高的为北部组团的北城世纪城(备案845套)，其次为瑶海区文一? 云河湾 项目(备案391套)，第三为北部组团金地丽景项目(备案384套)。北城世纪城和其他销量进前十的楼盘差距较大。

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　　54城新建住宅签约套数 下调1.8%

　　中原地产研究中心昨日发布统计数据显示，5月，全国主要54城市新建住宅签约套数为24.86万套，环比4月份的25.3万套下调了1.8%，相比3月份跌幅比较大。

　　“市场冲高后回落，整体市场在3月份都严重透支，需求及房源都有明显减少。”中原地产市场研究部总监张大伟分析成交下跌的原因时称，同时信贷政策未继续放松，各地公积金政策还有收紧，也影响了购房者入市。

??? 来源：江淮晨报