??? 据合肥晚报报道，最新统计数据显示，2013年上半年，合肥房租均价上涨了20%。其中，6月合肥住房租金价格同比上涨1.3%，创上半年新高。租金价格上涨的背后，是“一房难求”的租赁市场。当房价上涨时，很多人在买房和租房间纠结，而当租金暴涨后，同样的问题又再一次浮现。
　　
　　6月房租均价近2000元

??? 据网上备案数据显示，2013年6月份，合肥租房的挂牌房租均价高达1805元/套/月，其中一室的平均租金为1464元/套/月，两室的租金在1647元/套/月左右，三室的租金约为1982元/套/月。与2013年1月份的1504元/套/月相比，6月房租均价环比上涨了301元/套/月，涨幅超过了20%，与2012年6月份的1417元/套/月相比，6月房租均价同比上涨了387元/套/月。
　　
　　“每年的两个季节租房市场都会迎来高峰期，一个是年初的返城务工人员，另外一个就是毕业季的大学生，需求的增加就会带来租金的上涨。老城区的房子可选择性较大，很多老房子，租金相对便宜。新城区中离写字楼较近的地方，租金就比较高。”合肥某房地产经纪人告诉记者。
　　
　　另一方面，自5月1日起开始实施的合肥房屋租赁新规中，出租房要交4%的税，并对群租有了明确又严格的规定——人均承租面积不得低于10平方米。“这意味着，4%的税将间接转向租客，而对群租的限定，势必让房源更加紧张。”业内人士分析。
　　
　　买房还是租房左右为难
　　
　　面对这样一系列问题，合肥的租房客们也左右为难，记者随机采访了两位租房客。
　　
　　小何今年29岁，在合肥已经打拼了几年，但依然是租房的状态。房租贵、换工作、合租的房客太吵闹，各种原因让小何来来回回租过的房子有五六个。
　　
　　“基本每年都会搬家，眼看着房租这么一年一年地涨，一个月工资3500元，房租就要交掉1000，每个月下来攒不了多少钱。今年房租涨价尤其严重，周围朋友都劝我尽快买房。”小何笑眯眯地说，“但我觉得没什么，年轻人哪有那么容易安定下来。目前还没有确定未来会在哪里发展，租房还是首选。”
　　
　　刚从合肥学院毕业的小张目前在高新区某大型企业工作，单位提供了集体宿舍。天气越来越热，为了晚上休息有个更舒适的环境，小张决定自己租房。
　　
　　“租的是单身公寓，900元一个月，但是没有空调呀。这个天气没有空调没法睡觉，准备去买个二手空调。”小张坦言，觉得不断上涨的房租不如用于买房之后的还贷。已经有买房的打算，但是对于买房还不够了解，所以先租房。计划最迟明年买房。

??? 来源：中安在线