| 专家解析杭州经适房交易细则 有利盘活房产资源 |
| 来源： 发布日期：2013-08-16 人气：910 |
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??? 昨天，杭州经济适用房上市交易细则和回购办法出台。细则的出台会给杭州的二手房交易和楼市带来哪些影响？经济适用房的购买者们如何看待这些政策？本报记者对此进行了追踪。
官方：杭州早在2007年 就开始着手研究经适房上市 “经适房买卖，我们其实从2007年就开始研究了。”杭州市住房保障和房产管理局人士告诉记者，2007年，杭州市出台《杭州市区经济适用住房管理办法》后，便开始广泛进行政策调研，着手经济适用住房上市交易和回购管理细则的制定工作。2009年底，几经修改完善的交易细则即将最终定稿时，建设部下发了《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，根据新政策内容，杭州再次启动新一轮的修改工作。 “2011年底，根据稳定风险评估意见，杭州又再次对政策进行了修改完善。直到今年3月，修改调整的《关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见（试行）》才经市长办公会审议并原则通过。”该人士表示，由于经济适用房上市和回购关系到各方利益，因此尊重经济适用房政策历史沿革，兼顾到不同时期购房人利益，合理确定新老政策适用的时间点，是政策制定过程中的重点。 “我们前期开展了广泛调研，经过反复讨论，并广泛收集分析各方提出的意见和建议，同时充分借鉴兄弟城市的经验，对经济适用房上市交易细则进行了明确，尤其在平衡利益的基础上，对分界点的选择进行了充分考量。” 经适房业主： 这下要换房就方便了 在武林广场上班的刘张生的经济适用房在东新园，90 |
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