????成交地块均来自主城区

????据权威网站统计，8月合肥（包括县市）共成交10宗国有建设用地，面积达1352.13亩，土地出让金达675535.73万元。其中，10宗地块均来自合肥市区，分别为滨湖3宗、包河3宗、瑶海1宗、高新1宗、庐阳1宗、蜀山1宗。

????从数据来看，8月合肥土地出让宗数与3月、5月、6月并列倒数第一，但土地成交金额创年度新高，达67.5亿多元，环比上月上涨约28亿元，涨幅约71.25%。同时，高出年度第二高（3月）约19亿元。

????该月土地出让最大亮点在于地块均来自合肥九区，没有四县和巢湖市地块出让，这是今年来首次出现。10宗成交地块，面积超过100亩的有6宗，面积最大的地块超过360亩。地块规划上，纯住宅用地仅1宗，为庐阳地块，有4宗地块为商住地块。

????房企大佬合肥抢地

????8月合肥土地市场，大牌身影不少，恒大、中海、绿地、旭辉均参与竞拍活动，但仅恒大有所收获。在8月1日的土地挂拍会上，恒大集团以约36亿元的总价拿下两宗合计约565亩的地块，分别为瑶海E1304和滨湖BH2013-15。其中，滨湖区地块，恒大需建设1幢高度不低于500米的地标性建筑。总价第一名的地块即为恒大摘得的E1304地块，该宗地位于瑶海区胜利路以西、明光路以北，成交总价超30亿元。同时，该宗地以850万元/亩的价格位居单价之首。

????中国铁建15亿元竞得的蜀山W1303地块，以超过3000元/平米的楼面价位居8月第一。溢价率最高的地块为N1307，由本土房企文一集团竞得，该宗地也是该公司今年在合肥拿下的第5宗地。

????9月高铁片区地块陆续“现身”

????进入9月，合肥重要地块的推出信号已是风雨欲来，目前3宗颇引人关注的纯商业地块确定将出让。这3宗地块都来自包河及滨湖区域。

????其中，S1308高铁片区地块位于包河区徽州大道以东、龙川路以南，南临高铁南站，包含东西两部分，面积为148.65亩(东地块85.31亩、西地块63.34亩)，参考地价为450万/亩。东部地块规划为行政办公、商业商务设施、交通枢纽，西部地块规划为商业、商务设施。S1309地块位于包河区河南路以东、花园大道以南，面积仅20亩，规划依然为商业用地，参考价245万元/亩。滨湖2013-03地块，位于滨湖新区庐州大道与锦绣大道交口，总面积为105.78亩，参考地价为210万元/亩，传将建一座超五星级酒店。

??? 来源：合肥晚报