合肥五区一县10宗地明日出让 抢地大战一触即发 |
来源: 发布日期:2013-09-25 人气:790 |
??? 自8月1日的土地“盛宴”之后,合肥土地市场沉寂了近两个月,9月26日将迎来又一轮推地高潮。据统计,9月26日合肥五区一县的10宗地块将集中出让。这也是进入金九银十以来,首次大规模的土地出让。其中不乏大体量的纯商业地块和居住地块。本次出让土地涵盖了纯居住、商住、纯商业多种类型。
??? 其中包河区S1308高铁地块、滨湖BH2013-3地块以及蜀山200多亩W1304号地块备受关注,此前盛传中海、龙湖、世纪金源等知名房企或将加入本次抢地大战,这让此次土地出让盛会更令人期待。 包河区 S1308号地块,位于包河区徽州大道以东、龙川路以南,总面积148.65亩,分为东西两部分。其中东地块规划用途为行政办公、商业、商务设施、交通枢纽,出让年限40年,容积率≤5.0,绿化率≥20%,建筑密度≤65%,参考地价450万元/亩,竞买保证金3亿元。东地块又分为A、C两部分,A地块27.51亩,东至铁路线,南至高铁南广场,西至北广场东路;C地块57.8亩,东至庐州大道,南至高铁南广场,西至铁路线,北至龙川路。西地块东至北广场西路,南至高铁南广场,西至徽州大道,北至龙川路,63.34亩,规划用途为商业、商务设施,出让年限40年,容积率≤5.1,绿化率≥20%,建筑密度≤65%。 S1309号地块,位于包河区河南路以东、花园大道以南,总面积20亩,东至公租房用地,南至公租房用地,西至规划河南路,北至花园大道,规划用途为商业、办公,出让年限40年,容积率≤3.5,绿化率≥20%,建筑密度≤35%,参考地价245万元/亩,竞买保证金1000万元。 滨湖区 BH2013-3号地块,位于滨湖新区庐州大道与锦绣大道交口,计价面积105.78亩、发证面积100.03亩,东至庐州大道,南至用地边界,西至用地边界,北至锦绣大道,规划用途为商业服务业设施,出让年限40年,容积率≤5.5,绿化率≥20%,建筑密度≤55%,参考地价210万元/亩,竞买保证金4500万元。 庐阳区 N1308号地块,位于庐阳区宿州路以北、五河支路以东,总面积10.77亩,四至范围:东至22万伏变电站,南至宿州路,西至五河支路,北至五河路。规划用途住宅、商业,出让年限:商业40年、住宅70年。容积率1.0 。 新站区 XZQTD130号地块,位于新站区淮南路与凤山路交口东南,总面积113.4亩,四至范围:东至沱河西路、南至 |