| 合肥房价收入比居全国倒数 |
| 来源： 发布日期：2013-10-14 人气：800 |
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??? 日前，上海某房地产研究院发布2012年全国30个省(市、自治区)及35个大中城市房价收入比研究报告。数据显示，我省去年房价收入比列第13位，处于中游水平，且低于全国均值;合肥在全国35个大中城市房价收入比排行中列第29位。专家认为，我省及重点城市排名说明整体房产市场发展平稳，房价涨幅处于合理区间。
安徽低于全国均值 房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入比值。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。不过，报告认为，由于统计口径不同，我国与欧美国家的房价收入比可比性不大，全国房价收入比保持在6～7属合理区间。 为说明去年全国各地房价收入比水平，报告列举了2002年以来每一年的数据。从图表可看出，10年间全国商品住宅房价收入比在2009年达到最高，为8.1，2003年最低，为6.6。 根据研究结论，比值最高的为北京，达13.3，最低的为内蒙古，仅5.3。整体上看，比值超过9的均为东部省份。从中部来看，半数省份房价收入比上升，报告认为原因在于房价涨幅大于收入涨幅。但放在全国范围看，中部房价收入比还处于合理区域。 具体数据显示，去年各省房价收入比排名中，安徽列第13位，为6.9，低于全国7.3的均值，商品住宅销售均价为4500元/ |
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