房子只租年轻大学生

　　这个“乌托邦公寓”位于省城合作化路附近，设在一座独立的楼房里，从三楼到七楼一共有74间房。公寓有单间、一室一厅、二室一厅三种房型。最大房间40多平方米，带厨房。公寓基本生活设施都配齐，拎包即住，租金从800元每月到1500元每月不等，租期至少三个月。

　　并不是所有的人都能入住这个公寓。刘林等经营者开出了四个基本条件：第一，必须是大专及以上学历;第二，年龄须在20岁到35岁之间;第三，有工作，无不良嗜好;第四，有素质、有理想、有爱心。

　　爱情公寓情侣有优惠

　　电视剧《爱情公寓》的温馨让很多年轻人向往。刘林等人也希望将公寓打造成年轻人的理想之所，情侣入住还有部分的房租减免优惠。公寓里有统一的保洁、保安和监控，相对安全。他说，制定的四个条件影响了客源，但是他们暂时还没考虑放宽限制。当被问及为何想到经营这样一家公寓时，刘先生说首先还是为了生活，也为了实现自己的理想，还有就是为年轻人提供一个平台。

　　要组织房客参与公益

　　刘林今年28岁，毕业于合肥工业大学，大学毕业后去了上海工作，在北京、广州一些大城市也生活过，深知生活不易。让他更加印象深刻的是，很多合租房的年轻人都喜欢沉浸在自己的世界里，“关在一扇门后，不愿和别人沟通。 ”

　　他们已经建立了房客群，等一切走上正轨之后，开始策划各种活动来丰富居住者的生活，“比如读书活动、去敬老院看望老人等。 ”刘林说，公寓最大的特色就是“体验”。在这里，你可以随时找到人说话，也可以像大学时一样进行“年轻人的疯狂”。目前，公寓已入住了18户房客。(实习生苗家乐、记者汪日贵)

　　【观点】创业有特色服务最重要

　　安徽大学商学院副教授魏华飞认为，这种经营模式让目标顾客非常明确和一致，摆脱了较为混乱的租房市场，“市场上的刚性需求很多，应该还是很有前景的。 ”他说，这样的创业模式有很明显的亮点和优势，但也要注重营销模式，让信息能快速传达，而最重要的是长效的服务机制，将活动组织、安全监控、环境卫生等服务落实下去。

　　现在，很多年轻人都选择特色鲜明的“主题创业”。魏华飞认为，这是很好的形式。

　　住爱情公寓得过四道关

　　1必须是大专及以上学历2年龄须在20岁到35岁之间3有工作，无不良嗜好4有素质、有理想、有爱心

??? 来源：安徽商报