据了解，土地拍卖会于1月9日下午3点开始，首先进行拍卖的是庐阳区N1311号地块，两位竞买人角逐，最终合肥国能兆元置业以435万/亩惜败对手，成功竞得庐阳区居住用地，总价18709.35万元。

　　作为2014年合肥首场土地拍卖会上出让的首宗地块，庐阳区N1311号地块溢价率8.75%。无论从竞争的激烈程度到溢价率，该宗地块都属于不温不火。但是，接下来登场的蜀山区W1307号地块，却掀起了本场土地拍卖会的高潮。

　　2370万/亩!拍出马年首个单价地王

　　蜀山区W1307号地块，位于蜀山区长江西路以南、金枫苑小区以西，毗邻安居苑小区，规划用途为商业和居住。起拍参考价750万/亩的价格，就已经让业内预测该宗地成交价格的高企。但是，“没想到这么高，本来以为1000万差不多了”，当该宗地最终以2370万元/亩成交后，现场一位观战者评论道。

　　据笔者现场了解，参与该宗地角逐的房企总共有6家，竞价刚刚开始，1号竞买人就直接跳价，将价格由800万/亩，加到1000万/亩。本以为200万的跳价，应该能迅速降低竞价频率，不想，竞争，才刚刚开始……接下来，半个小时的竞价之后，最终合肥原溪置业2370万/亩披荆斩棘，成为最后赢家。

　　然而，就在全场鼓掌庆祝之时，竞买人原溪置业代表却表情复杂，“现在没有心情接受采访”、“价格肯定是高了，原本是预计1000多万的，多的就当做贡献了” 原溪置业代表在现场接受笔者采访时说道。

　　肥东地块卖7亿

　　最后拍卖的是肥东县经开区E1310号地块，虽然是县区地块，但是引来包括旭辉、华地等知名房企在内的8家企业参与竞争。旭辉、华地这两家房企，在2013年频繁现身土地出让会，但都未能如愿拿地，在新年伊始，两家房企再次狭路相逢，但最终还是延续了上一年的结果。

　　肥东县经开区E1310号地块最终被安徽文德置业以380万/亩成功竞得，总价69737.6万元。

　　“我们的项目都在肥东，一直都是在肥东发展的” 安徽文德置业在成功拿地后，接受采访时表示。

　　出让地块详情

　　庐阳区N1311号地块，位于庐阳区蒙城路以东、恒盛皇家花园 以南，面积43.01亩，规划用途居住，毗邻恒盛皇家花园，成交价435万/亩，溢价率8.75%.

　　蜀山区W1307号地块，位于蜀山区长江西路以南、金枫苑小区以西，毗邻安居苑小区，规划用途为商业和居住，成交价2370万/亩，溢价率216%。

　　肥东县经开区E1310，位于肥东县经开区古河路与长山路交口西南角，总面积183.52亩，规划用途居住，成交价380万/亩，溢价率72.72%。

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