据媒体报道，在4月13日举行的合肥市政府全体会上，合肥市长张庆军对房地产市场分析时提到，“要密切关注房地产市场走势，稳定供给，合理引导购房预期，努力保持市场健康平稳有序。”他还表示，合肥将适时出台相关政策，保持房地产市场的稳定。

　　楼市忽冷忽热 房价走势成谜

　　今年前三个月，合肥楼市成交量同比小幅回落，成交均价同比上涨，创历年一季度最高。据本站数据人员分析，纵观一季度单月销售走势，合肥楼市呈现了先跌后涨的态势，2月份期间由于受到了春节小长假的影响销售量出现了明显幅度下滑的现象，而3月份期间的销售量虽不如去年，却也回升到了与1月份期间基本持平的现象,市场供需两旺的火热态势基本上延续了2013年。

　　而进入4月份，受到清明小长假以及沿海地区降价风潮的影响，合肥楼市“银四”开局略显平淡。但是进入4月第二个周末，楼市推盘量激增，1000多套房源集中入市，“银四”惨淡格局或将扭转。

　　今年以来，合肥楼市一直在这种“忽冷忽热”中“徘徊”，告别了2013年房价连涨的局势，2014年伊始合肥房价涨势放缓。然而部分楼盘热销、“日光盘”的个案频现等现象又传递出市场需求旺盛的信号。笔者采访的多家房企方面表示，合肥房价还会继续上涨。而据本站此前的一份调查显示，有超过8成的网友认为合肥房价不会继续上涨，其中49%的网友看跌二季度合肥房价。这种情况下，未来合肥房价走势成谜。

　　业内：稳中有升是主调

　　对于合肥房地产市场走向，合肥房地产业协会副会长李慧秋表示，2014年房价稳中有升的格局基本不变，但新增供应充分释放势必会在一定程度上削弱房价的涨势。

　　合肥学院房地产研究所朱德开教授也表示，2014年的房地产市场确实已经进入了一个特殊时期，但合肥整体上还是呈现一个平稳的态势，不太可能会出现“崩盘”这一说。

??? 来源：搜狐焦点网