花园街上市最贵地块

　　在本月即将上市交易的17宗地块中，7日有两宗重要地块打头阵。一宗是庐阳区N1404号地块，一宗是滨湖BH2014-1号地块。

　　庐阳区N1404号地块在7日的9宗土地中，面积上属于“小家碧玉”，仅2.89亩，但位于安庆路以南、花园街以西的地理优势，让这块地炙手可热。这块地的参考价高达1300万/亩，远超此前地块曾经接近800万/亩的起拍价，为合肥土地市场上历史最高纪录。

　　众所周知，花园街所处的四牌楼商圈，是合肥最早的商场、商务写字楼聚集地，由于紧邻省政府，地处老城区核心地带，很多年来均没有丝毫土地出让，也没有新项目的建设。对于这宗地块最终的拍卖价格，业内认为成交单价有望创新高。而此次花园街地块的参考价高出该地块550万/亩，彰显了其本身的价值。多位房地产行业人士认为，近年来，随着政务、经开、滨湖的开发，多商业副中心的崛起，老市区的人气逐渐被分流。但无论如何，作为合肥最早商业街地带的长江路周边，人气、地位、潜力即使是在新城强势崛起的局面下，依然不容小视。此前，今年1月9日，蜀山区长江西路以南、安居苑以北地块，750万/亩的参考价，最终拍到2370万/亩的高价，也成为迄今为止合肥土地市场上最高的成交单价。

　　滨湖上市“最高”地块

　　滨湖BH2014-1号地块因被要求建设主体高度不低于350、400、500米的超高层建筑各1栋而闻名，意味着未来滨湖还将出现刷新现今在建502米高楼纪录的可能。 7日上市的其余7宗地块中，位于蜀山区金寨路以西、休宁路以南的地块也颇受关注，虽面积仅11.59亩，但参考地价为560万/亩，又临近安粮城市广场在建项目，周边高架环绕，交通便利，其潜力显而易见。

　　据了解，本月其余8宗地块将于23日集中交易。

　　【最贵地块】

　　N1404号地块面积仅2.89亩，但位于安庆路以南、花园街以西的地理优势，让这块地炙手可热。这块地的参考价高达1300万/亩。

??? 来源：安徽商报