买房未果 只因信用差无法办理按揭

大学毕业后就在合肥工作的陈小姐，近期遇到了一件烦心事。在经历了合肥房价一路飙升的无奈之后，朱小姐与爱人打算咬牙买下一套学区房，为即将上小学的儿子谋划谋划。但是当他们凑够了首付并缴纳了5万元定金之后，他们选择的合肥蜀山区某楼盘的工作人员却告知他们之前有信用卡逾期还款记录，无法办理按揭，这给原本兴冲冲的一家人来了当头一棒。

“置业顾问告诉我说我的信用卡有很严重的逾期还款记录，没有银行愿意给我们放贷，让我们再想想办法。”陈小姐显得很无奈，几年前的无心之举导致了现在买房无法办理按揭的窘境让谁也没有想到。

“一次性付款的话，我们根本就买不起，凑不到那么多钱。”陈小姐如是说，“60多万对于我们来说也算是巨款了，所以买房只能办按揭。如果这家楼盘实在不行的，我们只能再去别家楼盘看看了。”

托关系跑断腿 退房换楼盘最终如愿

在继续跑了一个星期之后，陈小姐跟爱人终于在合肥的北城找到了一家可以为他们办理按揭的楼盘。无奈的是他们也只能将自己的置业区域由蜀山区改成了北城新区。

“在这家楼盘也并不是一帆风顺的，跑了很多次，最后也只有农行肯给我们贷款，就这还是看在置业顾问的面子上。而且办理贷款的事项还得自己去跑。”陈小姐表示虽然跑的很辛苦，但总归有银行愿意给他们贷款总算是放心了。

“昨天还被银行的人说了一通，说我们以前逾期太严重了，一般人都不接。”说到这，陈小姐不好意思的笑了笑。

现如今，陈小姐只希望在前一家楼盘交的5万块钱能够尽快的退还给自己，好让她尽快交齐首付。

重视个人信用记录?购房前先查信用

据悉，近年来由于存在不良银行信用记录，致使未能办理按揭贷款而拖欠购房款，结果被开发商告上法庭的案例屡见不鲜。

随着社会的发展，个人信用记录将越来越重要，持卡人在用卡时需要更加谨慎，千万不要产生逾期情况。

专业人士特别提示消费者，应当重视自己的个人信用记录，提高信用意识，避免出现以上的情况。

备注：

个人征信系统的新版信用报告(2011版信用报告)已于2012年8月1日正式上线运行，个人征信系统的所有接入机构都应查询新版信用报告并以其为准。

个人信用

央行个人征信系统的新版信用报告已上线运行，逾期记录的“有效期”正式定为五年。新版信用报告将逾期信息的起计时点定于2009年10月，此前的不良还款记录已经被删除。　　

由于有关部门并没有对负面记录的时效进行明确规定，在旧版个人征信报告中，逾期记录无论是几年前的都会显示。新版信用报告只展示消费者五年内的逾期记录。5年期限的起点应从逾期还款者还款完毕那天起，如果一直不还，说明逾期还在发生，就不受5年期限限制。

来源：搜狐焦点网