芜湖市为了鼓励和支持棚改居民购买商品房，制定了一系列优惠政策。这是记者7月19日上午，从市鸠兹广场举行的咨询服务活动中获得的信息。当日，市房地产业协会举行仪式，正式宣布芜湖市棚户区改造项目团购商品房活动启幕。

改造棚户区提升居民居住条件

2013年以来，芜湖市认真贯彻《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》，将棚户区改造列入市政府重点工作任务，确立了“以成片改造整合土地资源，以土地出让保障改造资金，以组团开发提升城市形象，以市场化安置满足群众多样化需求，实现规划、征收、安置、资金之间良性循环”的总体思路，充分发挥棚改综合效应。

《芜湖市棚户区改造规划（2013-2017年）》及时编制，纳入规划的各类棚户区建筑面积约900万平方米。其中，2014年计划改造290万平方米、24593户。截至6月底，已完成棚户区改造近200万平方米、14755户，分别占年度计划69%和60%。总体来看，棚改得到广大市民的积极支持，把满足群众需求放在首要位置，让群众“出棚即可进楼”，取得了棚改与房地产市场联动、棚改户居住条件改善等多重效应。

政策给力支持棚改居民购买商品房

据悉，芜湖市政府为了鼓励和支持棚改居民购买商品房，制定优惠政策：对棚户区改造中选择货币补偿的被征收人，在签订协议后6个月以内（含6个月）购买新建普通商品住房的，给予其应缴契税（是指购房总款超出货币补偿安置款部分）100%补助；在签订补偿协议后6个月至12个月以内（含12个月）购买新建普通商品住房的，给予应缴契税50%补助。集体土地上房屋征收安置，比照国有土地上房屋征收享受契税免征和补助政策。

房协相关人士表示：“当前芜湖处于城镇化、工业化快速发展期，棚户区改造进程加快，芜湖城市集聚力将不断增强，棚改征收与房地产联动效应也将逐步显现，房地产开发企业投资将保持平稳增长。我们将认真贯彻相关会议精神，准确把握2014年国家‘因城因地分类调控’的房地产调控基调，统筹兼顾棚户区改造和房地产开发，进一步规范市区城市规划建设，加快房地产业转型升级，积极支持合理住房消费。”

一万多套优质房源 供棚改居民选购

据悉，参加棚改项目团购商品房活动的有33家房地产开发企业和35个品牌楼盘。

本次活动本着“企业唱戏，市场化运作”的原则，将利用一年半的时间组织房地产开发企业参加。在这次活动中，市房协组织了各楼盘70多名售楼员深入棚改项目现场进行实地宣传，了解棚改区居民的购房需求。共安排优质房源13268套，面积149.67万平方米。首批安排了19个棚改项目现场，已进驻13个现场，其他现场将陆续进入，实行点对点的对接服务。帮助棚改居民了解选购市区商品房，切实改善居住条件。

来源：地产中国网