“11月1日开始，跟我们家楼盘合作的交通银行、中国银行也确定实施房贷新政，放宽房贷标准”，交行、中行成为继工行、建行之后，确定在合肥实施房贷新政，实行“认贷不认房”且外地人在合肥买房不需要提供满一年的社保或纳税证明。

交行、中行“限贷松绑” 落地合肥

“我们接到通知，从11月1号开始，限贷就全部放开了”，高新区某楼盘销售经理表示，11月1日接到通知，与该楼盘合作房贷业务的中国交通银行和中国银行限贷已经放开，施行“认贷不认房”。[58平米“小两房”首开售罄 高新某盘总价30万起遭抢购>>>]

随后，本站从中国交通银行合肥分行了解到，目前首套房贷款还清之后，二套房贷款按照首套房的认定标准，首付最低3成，享受基准利率。同时，二套房贷款还清之后，再买房，首付最低4成，利率上浮10%。

“现在首套房贷款还清之后，购买二套房是按照首套房的贷款标准”，中国银行望江中路支行的个贷人士表示，目前已经施行房贷新政策，首套房贷款还清之后，二套房按照首套房认定，首付最低3成，享受基准利率。但是对于二套房以上，依旧停贷。

同时，本站从中国交通银行和中国银行了解到，目前外地人在合肥买房也不需要提供满一年的社保或纳税证明。

中国农业银行细则尚在“观望中”

截至目前，中国建设银行、中国工商银行、中国银行、中国交通银行都已经确定在合肥实施“认贷不认房”新政。首套房贷款还清之后，二套房贷款按照首套房标准，首付最低3成，享受基准利率。同时，外地人在合肥买房也不需要提供社保或纳税证明。

国有五大银行中，目前仅剩中国农业银行一直未有消息传出，但是本站从与农行合作的在售楼盘销售人员口中得知，农行限贷政策也有所放宽。

随后，本站向中国农业银行滨湖支行了解到，由于信贷中心细则未下发，因此目前各支行没有拿到具体的新政细则。但是该行个贷部人士透露了部分信息。

“现在就是首套房贷款还请之后，购买二套房也能按照首套标准，首付3成，享受基准利率，另外，外地人现在是有社保跟没社保，也都能够办到贷款”，该行个贷人士表示，农行的限贷放宽具体细则还未制定好，或要参考其他各行，因此还在“观望”中。

而本站从中国农业银行其他支行了解到，目前还是执行原来的政策，“认贷又认房”，首套房贷款首付最低4成，利率上浮5%，二套房首付最低6成，利率上浮10%。

招行、浦发亦有“风声传出” 楼盘向客户释放信息

“现在招商银行虽然细则没下来，但是基本上也是默认了”，高新区习友路旁某盘的策划经理表示，11月份，与其楼盘合作的招商银行基本上也是默认“认贷不认房”，首套房贷款还清，二套房按照首套房贷款标准，首付3成。

此外，本站从望江西路旁某刚需盘了解到，浦发银行亦有“限贷松绑”消息传出，但是具体细则没有拿到，该盘销售人员表示，已经向客户释放了“首套房贷款还清，二套房按照首套房贷款标准”的信息。

随后，本站向招行、浦发银行合肥某支行了解到，目前具体细则没有下来，但是工作人员表示，随着国有银行细则的相继落地，“认贷不认房”或将在11月份全部普及。

“首套房贷款还请之后，二套房按照首套房的贷款标准，这个各家银行应该都会执行，区别就在贷款利率以及二套房以上的贷款细则可能有不同”，该行个贷人员透露道。

来源：365地产家居网