连续两月成交破5000套

　　2015年合肥二手房遇到了“史上最疯狂”成交季，在不少区域的产权交易中心都出现了排队的情况，部分地税局更是一度“限号”，到底合肥二手房的成交量有多少?数据说话!

　　根据合肥市房地产相关部门的数据，6月份，合肥市全市二手房成交总面积为53.36万平方米，环比增长9.68%，其中住宅成交49.55万平方米，共计5088套。而5月份的成交量也超过了5000套。

　　1-6月份，全市二手房成交总面积为226.91万平方米，其中住宅206.84万平方米，同比分别增长36.39%和39.99%。

　　根据2014年合肥房地产年鉴数据，2014年合肥登记成交二手住宅31643套，月均成交2637套。以此数据计算，今年5、6月份的二手房成交量是去年年平均成交量的近2倍。

　　二手房市场力量逐渐增强

　　相比于一手住宅，2015年，合肥二手房的月均成交涨幅更大，受到营业税“5改2”的影响，合肥二手房市场在整个楼市中的力量在逐渐增强。

　　根据数据显示，6月份，全市商品房销售面积为155.66万平方米(17562套)，环比增长5.01%，其中住宅125.72万平方米(11689套)，环比下降3.08%。1-6月份，全市住宅销售674.28万平方米(65496套)，同比下降8.27%。

　　相比于合肥二手房同比涨幅超过35%的具体数据来看，新建商品房的住宅成交环比和同比都出现了下降。二手房市场的力量在2015年逐步增强。

　　外来购房群体占比较高

　　据最新数据显示,在合肥商品房成交量中,人群大概分为三种,分别为合肥本地人口、四县一市及省内其他城市人口、外来人口,其中安徽其他城市的居民购房比例占到了整个购房群体的38%左右,这个比例可谓巨大,充分彰显了合肥房地产市场对外来人口的吸引力。

??? 来源：中安在线