去年合肥土地市场以单价刷新2850万元/亩结束一年的火爆,今年一月即将拍卖的3地块日前露面。

3地块中面积最大的是滨湖车辆段A-2号,有90.33亩,规划用途为居住,参考价410万元/亩。根据要求,该地块在办理竞买登记手续时,竞买人须提供与合肥市轨道交通建设办公室就盖上空间与盖下空间规划、建设无条件进行合理衔接的书面协议。据了解,该地块或为合肥轨道交通职工安置小区。

面积第二的是蜀山区W1504地块,有89.18亩,规划为商住,参考价420万元/亩。地图上看,该地块就在长江西路边,这是一块2号线地铁上盖的项目。业内分析,该地块是会被热抢的区域,毕竟地铁上盖项目因其交通便利性前景看好。

首批公布的地块还有一个是老地块,庐阳区N1501号,面积22.54亩,规划为商业服务业设施用地,参考价400万元/亩。出让文件要求竞得人在成交后30日内,提供与4家以上(含4家)上市公司签订的安徽区域总部(具有独立法人资格)入驻本地块的协议,同时,这4家总部入驻后连续10年内,年纳税合计不得低于4000万元人民币。据了解,该地块曾于去年3月、11月两次暂定出让,但都因故取消。再次“出山”,参考价也由385万元/亩涨至400万元/亩。

记者获得一份资料显示,今年全年合肥市计划出让土地或超过6000亩。其中,政务区预计将出让5块地面积近400亩,包括南二环老石油库地块。此外,红皖家园地块、晶体管厂宿舍地块、胜利路大三角地块、海尔生活区地块、三联小区地块等在列。目前资料显示,出让面积最多的是瑶海区,超过900亩。

来源：中安在线