虽然2015 年合肥土地上市量比前一年下降超2成,但土地出让金却比前一年上涨超15%,背后的原因是地价的飙升。这一年,合肥几大区域地价最高价纷纷被刷新,让我们来看看它们是如何诞生的。

蜀山区单价地王——蜀山区W1501号地块

定位:东至国购广场,西至西园三号路,南至屯溪路,北至长江西路

2015 年5 月15 日,经过1 个小时、近百轮的“拉锯战”,国购集团以2590 万元/亩的单价成功“击退”多个强劲对手,最终以总价6.7 亿元成功拿下了蜀山区W1501 地块。这一地价刷新了2014 年1 月9 日原溪置业创造的2370 元/亩单价纪录,成为蜀山区新的单价地王。楼面价7769.96 元/平米,溢价率高达270%。

经开区单价地王——合经区2015-002号地块

定位:芙蓉路以南、松林路以西

2015 年5 月15 日,华邦以910 万元/亩的单价“击退”金

地、当代、蓝光、旭辉、城建、和昌、海亮、葛洲坝、文一共9 家

对手,以总价8 亿元成功拿下合经区2015-002 号地块,成为经开区新的单价地王。

庐阳区单价地王——庐阳N1504号地块

定位:蒙城路以北、北一环以南

2015 年6 月9 日,北尚置业以1395 万元/亩的单价“险胜”安徽置地,以总价4.53 亿元成功拿下了北一环核心位置32 亩“袖珍”地,成为了庐阳区新的单价地王。这一纪录打破了万科在2014 年9 月创造的1120 万元/亩的单价地王记录,也就是如今的万科城市之光项目。

高新区单价地王——高新KP2-1、2号地块

定位:云飞路与长宁大道交口

2015 年12 月11 日,该地块拍卖,10 多家开发商参与竞价,最终祥源以1130 万元/亩的价格拿下,再进王咀湖板块。这宗地总价29.69 亿元,楼面价高达7369.5 元/