| 合肥蜀山区地铁2号线上盖项目 以1540万元/亩成交 |
| 来源： 发布日期：2016-01-28 人气：884 |
|
??? 虽然已经有两块县域土地在月初出让，但对于2016年的合肥土地拍卖市场来说，昨日下午市区两块地的拍卖才是业内所看重的新年第一拍。14家房企对蜀山区长江西路边地铁地块的争抢，依然延续着合肥热门区域的看点。打造购物综合体的七彩集团以1540万元/亩的价格拿下该地块，庐阳区四里河商业服务地块被广州一家主营建材的公司竞得。
位于长江西路以北、万泽路以东的蜀山区W1504地块，西边是四季花海公园，附近是中海原山、红皖家园、蜀麓苑等社区，东边紧邻乐客来商业中心。 89.18亩面积的商住地块，参考价420万元/亩，原定于本月22日拍卖，后延期至昨日。早在此之前，关于这个地块的预期就集中在地铁上盖小区、交通便利、环境优良方面。据了解，该地块附近还有地铁2号线站点。 拍卖中，共有14家房企参与，最后只剩下两家新出现在合肥市场的房企PK：安徽七彩世界集团和福建阳光城。其中，安徽七彩世界集团前身为2010年成立的七度地产有限公司，已在利辛、涡阳、滁州、唐山、阜阳等地开发经营七彩世界等购物综合体以及住宅项目，福建阳光城为1995年始创于福州的阳光城控股投资的企业，已在闽、沪、苏、浙、陕、晋等省布局。 最终，七彩世界以1540万元/亩价格拿下地块，总价13.73亿元，楼面价8250.08元/平米，溢价率266.67%。由于地块商业需与地铁2号线统一规划建设，业内认为操作层面还是很考量开发企业的实力和掌控度。对未来地块上的住宅售价，业内预测大概率超过15000元/平米。 另一宗地块庐阳区N1501号位于四里河畔安置小区正南，面积22.54亩，规划商业服务业设施用途，参考价400万元/亩，相比其去年10月30日首次出现在市场上时上调了15万元/亩，现场共2家竞买企业参与。最终，这个地块被合肥土地市场的又一新面孔广州北贸建材以450万元/亩价格竞得，总价1.01亿元。 ??? 来源：中安在线 |
扫一扫·了解更多 
