| 房地产交易税费常识 |
| 来源： 发布日期：2016-03-15 人气：926 |
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????契税：指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时，向产权承受人征收的一种税赋。
????营业税：指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税赋。 ????营业税附加：指对缴纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维修建设税与教育费附加。 ????房产税：指以房屋为征税对象，按照房屋的原值或房产租金收入的一定比例向产权所有人征收的一种税赋。 ????印花税：指对在经济活动中或经济交往中书面确立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。 ????个人所得税：指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 ????在二手房买卖过程中，买方会涉及契税、印花税，卖方则会涉及营业税、营业税附加、个人所得税和房产税。在房屋租赁过程中，房东会涉及房产税、个人所得税，房客一般不需缴纳税费。 |
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