新地上市|合肥14宗土地4月开卖 |
来源: 发布日期:2016-04-07 人气:994 |
??? 合肥3月“土地狂欢”才刚结束,4月土市又“狼烟再起”。据统计,4月合肥总计划出让14宗土地,参考总价约合25.33亿元。
其中4月8日计划出让5宗地,总面积353.86亩,参考总价约4.55亿元,均为挂牌。而4月28日土拍,合肥计划出让9宗地,总出让面积497.24亩,参考总价207801.42万元,约合20.78亿元。 4月8日所拍地块均为挂牌 4月8日合肥计划出让5宗地,总面积353.86亩,参考总价约4.55亿元,均为挂牌。据悉,这5宗地原定于3月24日下午拍卖,后因竞买人不足,全部延期至4月8日,转挂牌出让。 其中,滨湖BH2015-08地块受关注,据传,滨湖投资集团有意拿下5宗地块中唯一的市区地块,该地块坐落于滨湖区徽州大道以东、烟墩路以南,东至:广西路,南至: 浦发银行,西至:徽州大道,北至:烟墩路,地块面积:79.74亩(A地块17.52亩,B地块62.22亩),规划用途商业办公,出让年限商业40年,容积率A地块≤6.5,B地块≤4.0,绿化率A地块≥20%,B地块≥30%,建筑密度A地块≤40%,B地块≤35%,参考地价245万元/亩,竞买保证金8000万元。 滨湖BH2015-08地块 重头戏!4月底土拍新站、瑶海或迎新地王 4月28日土拍再次迎来重头戏,计划出让9宗地,总出让面积497.24亩,参考总价207801.42万元,约合20.78亿元。其中新站XZQTD175地块及瑶海E1601地块备受关注,业内人士称,可能会产生瑶海、新站区新地王。 此次土拍瑶海区一次性推出3宗纯居住地,总面积达272.27亩。三宗地中,瑶海区E1601号地块与E1603号地块相距不远,仅隔文一云河湾小区,均位于明皇路。其中E1601号地块面积最大,占地面积140.93亩,E1603号地块95.78亩。而另一宗地E1602号地块虽同样位于东城,不过面积为三宗地中最小,仅35.56亩。 瑶海区E1601号地块 自春节后,东部的销量节节攀升。面对合肥刚需客外溢到瑶海新站这样的契机,这三宗纯居住地块的入市无疑又将是房企争夺的目标,目前文一和华地已经有意加入瑶海地块的竞争中。 新站区XZQTD175号地块紧邻的禹洲中央城施工项目,因此无论是从地块的位置条件还是地块本身的开发条件来看,该地块都是新站区本年度的一宗重点地块。区域内诸如禹洲、绿地、文一、华润、大富、中环等房企极有可能参与争夺,一场“抢地大战”在所难免。 新站区XZQTD175号地块 该地块要求竞得人须按批准的规划设计方案建设建筑面积不得少于12万平方米的商业建筑。其中,自持并整体运营的商业建筑面积不得少于9万平方米(不含酒店和办公。地上商业建筑面积不得少于7万平方米)。 ??? 来源:搜狐焦点网 |