????昨日，省经济信息中心发布最新的全省房地产市场运行分析，指出居民自住和改善型住房需求正进一步释放，全省房地产市场持续升温。

????商品房销售步伐整体加快

????一季度，全省房地产开发投资完成额915.6亿元，增长8.7%，增幅较去年同期、去年全年分别加快1.8和6.7个百分点。

????其中，皖江城市房地产开发投资情况总体好于去年同期，1—2月份合肥房地产开发投资增长21.5%，同比加快24.2个百分点。

????数据显示，一季度，全省商品房销售面积1468.4万平方米，增长25%，增幅较去年同期和去年全年分别加快38.4和25.5个百分点。其中，住宅销售面积1326.9万平方米，增长28%。在全省16地市中，有14个地市商品房销售面积增速同比加快。

????3月末，合肥商品房和住宅销售均价分别增长12.4%和12.8%，高于全省平均6.2和7.7个百分点。

????全省住房潜在需求市场较大

????下阶段，安徽的房地产市场将何去何从？

????省经济信息中心的专家预测，随着系列宽松政策效应的逐步发力，全省房地产市场温和回暖趋势或可望持续，不过，仍不足以扭转市场整体供过于求的基本面，去库存仍将是未来相当长时期内的重要任务，同时还需关注局部市场过热现象。

????根据计划，全省到2020年户籍人口城镇化率目标是达到35%左右。想实现这一目标，就需要解决900万左右农业转移人口落户，因此全省住房潜在需求市场巨大。所以，应加快推进各项改革，让农民愿意在城镇买房、买得起房。??

??? 来源：合肥晚报