红五月合肥最大规模的一场土地拍卖会将于本周五拉开大幕。据合肥土地市场网公告显示，27日下午合肥共计有17宗1168.34亩土地进行出让，参考总价达到30.7亿元。其中，市区地块占到了10宗，县域地块7宗，这样的交易规模无疑创下上半年的新高。

5月27日合肥市区出让地块信息一览表

住宅用地集中供应或解房企燃眉之急

据搜狐焦点合肥站统计，5月27日合肥出让的17宗地块中，涵盖有包河3宗、滨湖2宗、瑶海1宗、庐阳1宗、经开2宗、蜀山1宗、肥东4宗、巢湖1宗、长丰2宗，其涉及区域之广可谓罕见。其中，纯居住用地9宗674.97亩，市区占到3宗，分别是包河2宗纯居住用地和瑶海1宗纯居住用地，从区位来看，这3宗地块价值极高。此外，另一宗包河及庐阳商住地块也同样颇受关注。

县域方面，肥西出现罕见的0推地现象，肥东县一次性推出4宗纯居住用地，长丰县趁热打铁又推出2宗居住地。

包河3宗“连体地”或被抢

于5月27日拍卖的包河区三宗连体地块——S1510、S1511、S1512号宗地，总计166.17亩，难得的低密度居住用地。

地块均位于高铁板块龙川路片区内，区位优势非常明显，往西距离政务区2公里，东边是汽车南站和宿松路，驾车沿龙川路往东前往高铁南站大约5分钟车程，前往南边的滨湖和经开区也十分的便利。

其中S1512号商住地块位于龙川路以北，合作化路以东，要打造9.3亩商业。而根据规划，这三宗地的容积率，除了S1512号宗地为2.0之外，其他两宗地都是1.8，这也就意味着这三宗地以后只能做中高端产品——洋房+小高层，甚至做别墅都有可能。因此业内人士纷纷估计此次三宗地拍卖地价破2000万/亩是非常轻松的。

目前，坊间传闻多家知名房企对“三连体”地块有意向，或引发新一轮的“抢地潮”。

5月27日合肥县域出让地块信息一览表

北城再推199亩“双子地块”

5月13日北城拍出的两宗高价地热度还未褪去，27日又将迎来两宗纯居住地的出让——双墩镇CF201604、CF201605。该两宗地为连体地块，位于恒大帝景正南，仅一街之隔。据了解，恒大目前已是尾盘，即将清盘，周边北城中环城、圣联科瑞北郡等项目尚未入住，目前片区居住氛围还不浓厚，商业只能靠入住小区少量底商支撑。

此外在出让条件中，长丰CF201604号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案，在用地范围内同步建设建筑面积不低于2000平方米的社区菜市场(农加超)，建成验收合格后，产权无偿移交长丰县政府指定单位。将成为区域商业的一大补给。

据业内人士透露，恒大、中环、力高、光明、恒泰、京冠以及上海某外来企业均有意向参与北城地块的拍卖。

肥东连推4宗纯居住地 华盛斌锋或参拍

在5月27日出让的17宗地块当中，肥东占据了四宗，面积共272.45亩，且均是纯居住地块。

4宗地块中面积最大的肥东FD14-3号地块有73.25亩，位于撮镇镇裕溪路南、二十埠河西，地块周边现有华东建材城及华盛大运城项目。周边是裕溪高架出口、合宁高速入口，交通便利。由于紧邻华盛，有业内人士表示，此块地很有可能被华盛私人订制。

肥东FD16-5号地块位于东城新市镇日出路与北张路交口东南角，该宗地块于恒大绿洲项目一路之隔，地块东侧有还未建设的城东小学，西南侧为肥东医院。

肥东FD16-6号地块与肥东FD16-7号地块相邻，均位于店埠镇新安江路与沿河西路交口西南角，周边小区较少，道路还处在在建阶段，未来有待开发。据悉，斌锋将会参与肥东FD16-6号地块与肥东FD16-7号地块的拍卖。

来源：搜狐焦点网