| 土地“熔断机制”落地 南京住宅认购下跌3成 |
| 来源： 发布日期：2016-06-14 人气：1019 |
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在“双控”政策发布一周后,6月3日,南京土地限价“熔断机制”正式落地,11宗地块公布最高限价。 5月30日-6月5日,在多个热销盘入市之下,南京楼市再掀热潮,甚至有楼盘开创史无前例的“南京式”开盘。然而,一片热闹景象之下隐现的是南京楼市再次下跌。 网上房地产数据显示,5月30日-6月5日,南京楼市共认购商品住宅2499套,成交3251套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购357套、成交461套,与前一周(认购3456套、成交4322套)相比,认购量下跌近3成,成交量也下降2成多。 市场人士指出,随着“双控”政策的落地,南京楼市或会迎来转向。据了解,在房价限价令下,河西多盘豪宅入市价格最终少于预期,均价紧守5万大关,华润国际社区则因为每平方米至少少于同板块楼盘4000元,遭受2千多人哄抢。 在“双控”政策发布一周后,6月3日,南京土地限价“熔断机制”正式落地,11宗地块公布最高限价,最新挂牌的10宗地块中还有8宗设置了保障房建设资金竞争起始价。 市场观察 与往日周末开盘惯例不同的是,5月30日-6月5日,南京几乎每天都有楼盘加推房源,希望能够在政策和市场转向前抓住好的入市节点。 据观点地产新媒体了解,5月30日-6月5日期间,南京共有9盘推出1700多套房源,其中4盘售罄,3盘也接近售罄。 值得注意的是,入市的楼盘均价都比较高,其中河西中部的海 |
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