合肥二手房市场怎么样?看看各个区的交易大厅就知道，挤了多少人，预约号排到什么时候。6月15日，江淮晨报、江淮网记者从目前各个不动产登记中心分中心了解到，瑶海、包河、庐阳预约基本都在1个月之后，尤其瑶海区预约到了8月份，而最近蜀山区过户不再需要预约。

预约过户有的需排到8月份

从3月份开始，合肥二手房交易较火，为了保持交易秩序，合肥市房屋办证交易中心陆续开始实行限号措施。限号到现在已经过去3个月，各个区预约情况如何?

合肥市不动产登记中心庐阳分中心表示，目前二手房过户已经预约到7月7日到8日，不过，查询首套房无需排队。

包河区一样对首套放开查询，过户则预约到了7月12日。瑶海区压力最大，每天新增交易100多户，已经预约到了8月份。

“最近我们不再发放预约号，将集中两周左右时间把原来发放的预约号办结”，合肥市不动产登记中心蜀山分中心表示，目前已经开了7个窗口过户，会根据中介的预约量来分配办理名额。对个人每天会预留少量的号，个人可以带齐资料到前台排队取号。材料齐全当天就可以办理。

合肥市不动产登记中心要素大市场则一直都是当天放号当天办理，每天80个，不预约。

需要注意的是，办理房产交易的市民，一般都要求交易一方亲自带齐税票、购房合同、身份证件等方可领取预约号。

瑶海区四种情况可申请安排优先办理

为何部分区预约至少在1个月后?原来，现在合肥市二手房市场依旧比较火，每天新增过户量依旧比较大。尤其是合肥市不动产登记中心瑶海分中心，负责瑶海和新站两个区域的过户交易，加之这个区域属于合肥市价格洼地，交易量不断增加。

近日，瑶海分中心专门下发通知，对市民遇到特殊情况可以优先安排办理。即办理不动产(存量房)交易，含已有《存量房交易预约单》的或者未预约的，符合以下四项条件之一的，申请人在工作日期间的14：00到瑶海分中心3号窗口申请安排优先办理，有《存量房交易预约单》的优先申请登记。

瑶海分中心将根据当日不动产(存量房)交易量进行增量放号，如遇到停电、系统维护等不可抗拒的特殊情况将延后办理。

四项条件包括为适龄儿童上学报名而购房的家庭，提供相关即将入学材料;买卖双方有其中一方为残疾患者;买卖双方有其中一方即将达到预产期的孕妇;买卖双方有其中一方申请人为70岁以上老人。

来源：江淮晨报