上一轮合肥限购政策于2014年8月2日取消，两年过后，新一轮楼市限购再次袭来。10月2日晚8点半，合肥市召开新闻发布会，发布有关楼市调控政策，本次调控相比上次来说，限购力度有增无减，对名下房产套数、外地户口在合肥购房以及购房首付都有了新的限制条件。买房前，这些限购后政策小知识，一定要看看！

1、名下购房数量有限制，你能买几套房？

在市区（不含四县一市，下同）范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房。四县一市没有购房套数限制。

2、外地户口在合肥买房，社保、个人所得税，你有交吗？

暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。四县一市无须提供社保证明或者缴纳个人所得税。

3、限购后，1套房、2套房……首付要交多少？

根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号文件关于限购城市商业性个人住房贷款首付比例相关政策，市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%；

居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录（含在外地贷款记录，下同）、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%

居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。

暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。

4、限购后，买房公积金可以用吗？

对于家庭名下已经拥有2套住房的职工购买第3套住房时，停止发放住房公积金贷款。停止“商转公”贷款业务办理。停止发放住房公积金异地贷款。

来源：搜狐焦点网