香港特区政府11月4日公布，11月5日起，香港将全面提高买卖住宅物业印花税率，税率统一调高至交易额的15%。

　　随着新政落地，非香港永久居民在港置业缴的税率将达房价30%。

　　首次置业的香港永久性居民可获豁免

　　4日傍晚，香港特区行政长官梁振英率领多名主管房屋事务的官员召开记者招待会，梁振英在会上表示，香港政府已经留意到近期投资需求一直主导香港的楼市，因此特区政府需要采取新的压抑投资需求措施。

　　此前，香港永久居民购买第二套住房，税率为1.5%至8.5%之间。其中价值在300万港元至400万港元之间的，税率为4.5%;400万至600万港元的税率为6%;672万港元以上的为7.5%;2000万港元以上为8.5%。而实行新税收政策之后，税率将被统一调整为15%。

　　而首次置业及换房的香港永久性居民则可获豁免新税率，调高的税率也不适用于非住宅物业。对此，业内分析认为这是香港为遏制本地和海外投资需求，控制楼市温度而出台的新政策。

　　据媒体报道，有香港中介以一个总价为400万港元的小户型单位举例，原本拥有物业的香港永久居民买入这样一个物业作投资的话，加税前要向税务局缴交4.5%，相当于18万港元的“双倍从价印花税”；但是从加税后，税率调高至15%，需要缴交的印花税将增加至60万港元，增加金额超过40万港元，相当于房价的10%。

　　而此前香港政府一直对非香港永久居民购房征收15%的买家印花税，这一政策将继续沿用，也就是说非香港永久居民在港置业缴的税率将达房价30%。

　　内地买房者：香港人也在炒房子

　　“我觉得30%的税率还是合理的，目的就是帮助没有物业的香港人排除投资的干扰，因为现在很多买得起房的就是投资的，投资人把房价捧得很高。”在港生活、从事建筑行业的内地人李先生告诉新京报记者。

　　记者查阅中原地图网站显示，涨幅位居前几名的楼盘中，九龙的“宝