前言 2017年9月第一周，年度第36周(9月3日-9月9日，以下简称本周)，合肥市区内累计成交商品住宅91套，三县累计成交商品住宅156套。

第36周合肥住宅每日成交明细

根据星空地产研究院监测数据显示，2017年第36周（9月3日-9月9日），合肥市累计成交商品住宅91套，环比第35周销量增加65套，环比大幅上涨250%。

从数据来看，本周市区新建商品住宅成交量环比35周市区26套销售增加65套。在单日销售中，市区除9月4日（周一）、5日（周二）、6日(周三)有外，其他日期销售均无住宅出售。其中，9月6日单日销售住宅45套，占第36周市区总销量的49.5%。同时，市区也已连续三周销量未破百套。

第36周合肥各区域销售占比

分区域来看，第36周庐阳区以43套的销量夺得九区销量第一，占九区成交量的47.25%，主要成交项目为皖投天下名筑等，蜀山区以28套的销量位居第二位，高新区以20套夺得销量第三。其余6区均没有备案记录。

第36周合肥住宅各区县成交明细

县域方面，2017年第36周合肥市三县累计成交商品住宅156套。环比上周增加79套，环比上涨102.59%，其中长丰县备案156套，肥西县和肥东县均为0套。

从备案数据来看，第36周合肥市区和三县成交量环比均大幅上涨，其中市区涨幅为250%，三县涨幅为102.59%，进入九月，合肥市区和三县住宅备案量虽开始大幅上涨，但这跟第35周市区和三县备案量较低有关，实际备案量仍然处在较低的水平。

与传统的金九传统销售旺季相比，今年的市场显得相对冷清，对此，业内人士表示，近期住房贷款利率政策进一步收紧，居民购房成本的增加，或将导致刚需一族放缓入市速度，此外，随着调控政策不断加压，购房者对未来房价走势预期或开始出现转变，导致了购房者的“观望”态度不断上涨，市场活跃度较低。

来源：合肥房地产交易网