10月已经过半，刚刚过去的十一黄金周，正好是今年第40周（10月1日-7日），而进入第41周（10月8日-14日）合肥楼市单周成交已连续三周下跌，据统计，第40周全市新房网签成交了105套，环比跌59.1%，第41周则跌至94套，环比下跌10.5%，三县已连续六周没有备案记录。

近五个月内合肥市区住宅单周备案量趋势图

2017年第41周与第40周合肥各区住宅备案对比2017年第41周与第40周合肥各区住宅备案对比

新站区连续两周超50套

从10月1日-14日，合肥市区住宅累计网签备案199套，还不足200套，如果按照此情形，“银十”行情将比“金九”还要差。其中，第40周（10月1日-7日）是105套，第41周（10月8日-14日）是94套，已连续三周下跌。[国庆合肥卖房105套 限购满周岁购房者更关注利率]

九区中，新站区连续两周网签超50套，合计126套，区域内朗香书院和家天下北郡均在30套以上，朗香书院又是唯一超50套项目，领先各盘，该盘已经在今年7月全部售完，由于前期的房管局分级备案问题，直到最近一个月才开始陆续网签备案。

除新站区外，瑶海区连续两周备案在10套以上，合计31套，主力盘是文一锦门学府里，备案29套。该盘在今年1月12日首次开盘，到上个月13日已经加推了四次，除首开推出了216套房源，接下来的四次推盘均是单栋楼加推，房源上市量也在百套以内，目前该盘的备案均价高层是1万2，洋房是1万3左右。

滨湖区连续两周备案合计26套，区域内各盘备案均低于10套，信达公园里最多，也只有6套，其他各盘都是零星备案。

上周末4盘推新 3盘售罄

上周末（10月14日-15日）合肥楼市除瑶海区的百大东兴家园是纯新盘上市，其他4个楼盘都是平推。其中，百大东兴家园的住宅项目共有608套房源，本次首开1#和2#楼，共172套房，最劲爆的无疑是其9400元/