2017年第45周（11月5日-11日），根据新安房产网数据中心统计，合肥全市住宅网签成交量止跌回涨，达到555套，环比涨了45.3%，其中，市区网签成交340套，涨了2倍多，三县215套，环比跌22.4%。

截至11月11日，合肥全市住宅库存量为23239套，根据今年前10个月平均网签2202.6套计算，去化周期为10.6个月，其中，市区库存为19546套，根据前10个月平均网签1034.1套计算，去化周期为18.9个月。

(备注：合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据，不含巢湖市和庐江县。备案量是指各楼盘住宅网签备案数据，不包括认购签约数据。)

近五个月合肥市区住宅单周备案量趋势图

2017年第45周与第44周合肥市区住宅备案对比

市区新房成交翻了2倍

新站区大涨是主因

第45周（11月5日-11日）合肥市区住宅网签备案为340套，环比大涨223.8%，比前一周多了235套，新站区的网签成交大涨12倍，这是市区整体网签量增多主因。

九区具体备案排名中，新站区超百套，达到132套，环比大涨1220%，也是唯一超百套的区域，占市区总备案量38.8%，甚至TOP10楼盘中有三个盘都属于新站区。区域内朗香书院是唯一超60套，夺得本周市区楼盘销冠，紧跟其后的当代ΜΟΜΛ未来城22套、家天下北郡15套。

朗香书院走的是快销路线，万元左右的单价使之成为“性价比”极高的楼盘，去年7月23日，朗香书院在政务区的奥体中心盛大首开， 2000人抢818套房源，73分钟劲销8.18亿，荣膺城东三冠王，朗香书院一炮而红，今年以来“五开五罄”创下新站区神盘称号。

其次，瑶海区备案79套，前一周该区无网签记录，本周区域内高速静安春晖里、文一锦门学府里均超20套，具体是31套、29套。

高速静安春晖里均价为1.3万/