2024-07-30
全国超百城推出住房以旧换新：一线城市均已加入
据中指研究院监测数据显示，全国已有超百城陆续推出住房“以旧换新”政策，与此同时，各地推出包括“国企收旧换新”“中介优先卖”“发放购房补贴”等多种模式，相较而言，“国企收旧换新”在部分城市已取得一定效果。
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2024-07-30
土拍升温 高溢价频现
今年上半年，土地市场整体的表现十分冷淡。根据Wind数据，2024年上半年，TOP100城市土地合计成交8611.2亿元，与2023年同期相比下降35.1%；中指研究院的数据则显示，今年前6个月，TOP100企业拿地总额3801亿元，同比下降35.8%，降幅继续扩大。
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2024-07-29
上半年住宅法拍房“量增价跌”，整体77折成交
中指研究院发布今年上半年法拍房市场报告显示，今年前6个月，全国各类法拍房挂拍数量共38.2万套，同比减少约1.1%；成交约7.85万套，同比增加5.8%；成交均价为5147元/平方米，同比下降7.8%；成交总金额1537.3亿元，同比减少2.7%。（挂拍量指的是，起拍日期在所...
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2024-07-29
房地产金融政策效应逐渐释放
一线城市房贷利率再度下行。目前，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等国有大型商业银行在广州的首套房贷利率已从5年期以上贷款市场报价利率（LPR）减55个基点下调至5年期以上LPR减75个基点，二套房贷利率仍维持5年期以上LPR减15个基点。
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2024-07-29
存量房收储促市场供需平衡
近期，全国多地通过政府公开征集或地方国企收购存量商品住房用作保障性住房，成为楼市加速去库存，完善“市场+保障”住房供应体系的重要举措之一。
业内人士认为，通过收购市场上的存量商品住宅，能够快速增加保障性住房的房源，满足中低收入家庭、新市民和...
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2024-07-26
2024年上半年合肥房地产市场形势报告
2024年上半年合肥宅地、新房供需均创近年来新低，二手房成交量大幅领先新房，整体房地产市场形势发生较大转变。
土地市场：上半年宅地供销建面同比均腰斩，核心区优质地块增多推动成交楼面价结构性增长近3成。
新房市场：市场快速下行，供销规模创近10年...
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2024-07-26
存量房贷利率下行影响几何
存量房贷利率下行有两层含义。第一层含义是由于存量房贷利率与5年期以上LPR挂钩，后者降了，前者也顺势下降。相较于首套房利率调整，该调整涉及的群体更多、覆盖面更广，既涵盖新发放贷款、存量贷款，也涉及首套房贷款、二套房贷款。本次存量房贷利率下行有助...
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2024-07-25
合肥公积金贷款与组合贷款还款小知识
问：公积金贷款（含组合贷）放款后，每期还款是从哪里扣款？
答：在公积金贷款（含组合贷）办理时会在借款合同上约定预留符合贷款银行扣划要求的还贷储蓄卡（存折），贷款发放后每期正常还款都是从还贷储蓄卡（存折）内扣款。
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